양도소득세, 차근차근 알아보기
부동산을 팔기 전, 양도차익과 적용 조건을 먼저 확인하세요
양도소득세집을 팔기 전 확인할 양도세의 순서
양도가액보다 먼저 자산 종류, 보유 이력, 비과세 요건을 확인하세요.
양도소득세취득가액·필요경비 자료를 정리하는 법
양도차익 검토에 필요한 자료를 거래 단계별로 모읍니다.
양도소득세양도세 예정신고와 확정신고, 어떻게 다를까요?
한 번의 거래와 한 해의 거래 내역을 구분해 신고 일정을 확인합니다.
양도소득세1주택이면 무조건 비과세일까요?
주택 수 하나로 결론 내리기 전에 확인해야 하는 질문들입니다.
양도소득세1세대 1주택 비과세, 무엇을 충족해야 하나요
보유기간만으로 끝나지 않습니다. 취득 시점과 지역에 따라 거주 요건이 붙습니다.
양도소득세집을 사고 아직 못 팔았는데 2주택이 되었습니다
일시적 2주택 특례가 있습니다. 종전 주택 처분기한이 핵심입니다.
양도소득세비사업용 토지 중과가 20%p로 올라가나요
정부안입니다. 현행 10%p와 결과가 크게 다릅니다.
양도소득세양도세 필요경비로 인정되는 지출은 무엇인가요
취득·양도 비용과 자본적 지출은 되고, 수선비는 대체로 안 됩니다.
양도소득세해외주식 양도소득세는 어떻게 계산하나요
연 250만원 기본공제가 있고, 손익을 통산할 수 있습니다.
양도소득세증여받은 집을 팔면 절세가 되나요
이월과세 때문에 10년 안에 팔면 효과가 사라질 수 있습니다.
양도소득세취득가액을 모르면 어떻게 하나요
환산취득가액을 쓸 수 있지만, 가산세가 붙는 경우가 있습니다.
양도소득세양도세는 언제 신고하나요
예정신고가 먼저이고, 해에 두 번 이상 팔면 확정신고가 추가됩니다.
양도소득세세대분리를 하면 주택 수가 줄어드나요
주민등록만 옮기는 것으로는 부족합니다. 실질 판단입니다.
양도소득세오피스텔은 주택으로 보나요
실제 사용 용도가 기준입니다. 등기나 건축물 용도만으로 정해지지 않습니다.
양도소득세가상자산 과세는 시행되었나요
시행 시기가 여러 번 연기되어 왔습니다. 현재 상태를 확인해야 합니다.
양도소득세장기보유특별공제는 어떻게 결정되나요
보유기간과 거주기간이 따로 계산되고, 중과 대상이면 아예 배제됩니다.
양도소득세다주택자는 세율이 얼마나 높아지나요
중과 여부 판정이 먼저입니다. 세율표를 먼저 보면 순서가 거꾸로입니다.
양도소득세분양권을 팔면 세금이 어떻게 되나요
보유기간이 짧으면 세율이 매우 높고, 주택 수에도 들어갑니다.
양도소득세상속받은 집을 팔면 양도세는 어떻게 되나요
취득가액은 상속 당시 평가액이고, 주택 수 계산에 특례가 있습니다.
양도소득세주식을 팔면 양도세를 내야 하나요
국내 상장주식은 대주주 여부로 갈리고, 해외주식은 모두 대상입니다.
양도소득세부담부증여는 세금이 어떻게 나뉘나요
채무 인수분은 양도, 나머지는 증여로 쪼개집니다.
양도소득세상가나 토지를 팔면 주택과 무엇이 다른가요
비과세와 1주택 공제가 없고, 부가세까지 따라옵니다.
양도소득세재건축 입주권은 언제부터 주택으로 보나요
관리처분계획 인가 시점이 분기점입니다.
양도소득세농지를 8년 자경하면 양도세가 감면되나요
감면이 있습니다. 자경 입증과 한도가 핵심입니다.
양도소득세10년 살면 양도소득 기본공제가 2,500만원이 되나요
정부안입니다. 거주기간과 양도가액 요건이 함께 붙습니다.
양도소득세65세 이상이 수도권 집을 팔고 이주하면 감면이 있나요
정부안에 한시 감면이 담겼습니다. 최대 50%입니다.